Пресс-релиз
23.10.2023
Правила землепользования и застройки будут усовершенствованы в интересах будущих новоселов
Речь идет о земельных участках, где располагаются или ранее располагались аварийные дома, а сейчас планируется возведение новых МКД. Нормативную базу предлагается откорректировать в целях соблюдения современных норм обеспеченности новоселов машиноместами. Проект решения поддержали депутаты комитета по муниципальному имуществу, землепользованию и градостроительству под председательством Руслана Морозова.
- В настоящее время в городе активно реализуется масштабная программа замещения аварийных домов - двухэтажные мкд сносятся и на их месте возводятся новые многоквартирные дома. Однако подлежащие расселению дома проектировались по старым нормам, по которым на тысячу человек полагалось всего 10 машиномест. Сейчас нормативы совершенно иные, и, руководствуясь ими, застройщик при возведении новых домов на таких земельных участках не сможет разместить необходимое количество машиномест, - рассказал руководитель департамента градостроительства и архитектуры Эдвин Петров.
С целью разрешения этой проблемы и подготовлен настоящий проект решения. Разработанный документ усовершенствует статью 19 Правил землепользования и застройки, содержащую требования в части количества мест для размещения индивидуального автотранспорта на земельных участках в зависимости от вида разрешенного использования.
Проектом решения дополняется пункт 5 данной статьи, формулировка которого была согласована правовым отделом гордумы. Согласно поправке, уполномоченный орган в сфере дорожной деятельности наделяется обязанностями по определению возможности размещения недостающих мест на автомобильных дорогах общего пользования местного значения за пределами земельного участка, на котором предполагается строительство.
По мнению разработчиков, обновленный документ позволит муниципалитету эффективно реализовывать масштабную программу по реконструкции и реновации аварийных жилых домов.
Подводя итог обсуждению, председатель комитета гордумы по муниципальному имуществу, землепользованию и градостроительству Руслан Морозов подчеркнул: «Данное изменение к ПЗЗ касается исключительно территорий тех домов, которые признаны аварийными».
- Разработанный проект решения очень актуальный, особенно для Тракторзаводского и Красноармейского районов Волгограда, где сотни домов признаны аварийными, и на их месте планируется современная застройка, - отметил заместитель председателя гордумы Геннадий Кузнецов.
С целью разрешения этой проблемы и подготовлен настоящий проект решения. Разработанный документ усовершенствует статью 19 Правил землепользования и застройки, содержащую требования в части количества мест для размещения индивидуального автотранспорта на земельных участках в зависимости от вида разрешенного использования.
Проектом решения дополняется пункт 5 данной статьи, формулировка которого была согласована правовым отделом гордумы. Согласно поправке, уполномоченный орган в сфере дорожной деятельности наделяется обязанностями по определению возможности размещения недостающих мест на автомобильных дорогах общего пользования местного значения за пределами земельного участка, на котором предполагается строительство.
По мнению разработчиков, обновленный документ позволит муниципалитету эффективно реализовывать масштабную программу по реконструкции и реновации аварийных жилых домов.
Подводя итог обсуждению, председатель комитета гордумы по муниципальному имуществу, землепользованию и градостроительству Руслан Морозов подчеркнул: «Данное изменение к ПЗЗ касается исключительно территорий тех домов, которые признаны аварийными».
- Разработанный проект решения очень актуальный, особенно для Тракторзаводского и Красноармейского районов Волгограда, где сотни домов признаны аварийными, и на их месте планируется современная застройка, - отметил заместитель председателя гордумы Геннадий Кузнецов.
